食品工厂建设其他费用估算

文章来源 作者: 时间:2019-11-01 16:50

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其他费用指根据有关规定应列入固定资产投资的除建筑工程费用、设备及工器具购置费用、安装工程费用以外的一些费用,主要包括土地征用费、拆迁补偿和安置费、建设单位管理费、研究试验费、员工培训费、办公费及生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、厂区绿化费、评估费、预备费及建设期利息等。

一、土地征用费指在项目设计范围内征用的土地及施工需要临时征用的土地,按照政府规定所支付的土地补偿费,树木、水井等附着物补偿费,安置补助费及土地管理费,耕地占用费等。土地征用费一般按照项目所在地政府的有关规定计算。

二、拆迁补偿和安置费指在建筑工程场地拆除不能利用的原有建筑物、构筑物等的拆除费和补偿费,在工程建设期间及建成后交付使用时必须迁移居民而拆、建房屋的补偿费和安置费。一般按照项目所在地政府的有关规定计算。

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三、建设单位管理费指为进行项目筹建、建设、联合试运转、竣工验收等而发生的管理费用,不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。一般按照建设单位管理费计费比率的有关规定计算。

四、研究试验费指为项目建设提供或验证设计数据资料而进行的研究试验及按照设计方案要求在施工过程中必须进行试验所需的费用,为引进科技成果、科学技术的一次性转让费。

五、员工培训费指项目在建成后进入生产经营期前对本企业的技术人员、生产工人及管理人员等员工进行培训而发生的费用。

六、办公费及生活家具购置费指为保证项目初期正常运转而必须购置的办公及生活家具用具的费用。

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七、联合试运转费指项目在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转所发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分,如必要的工业炉烘炉费等,不包括应由设备安装费用开支的试车费用不发生试运转费的工程或试运转收入与试运转支出可相抵的工程不列联合试运转费,可以按照联合试运转费计费比率的有关规定计算或按联合试运转费的总额包干计算

八、勘察设计费指按照有关规定支付给委托勘察设计单位的勘察设计费,为项目进行可行性研究支付的调研费,项目单位自己进行勘察设计所需的费用等。

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